高齢者住宅
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これからの高齢者住宅のビジネスモデル設計 視点の転換
これからの高齢者住宅は「困ったことにはなんでも対応します」「安いことは良いことだ」といった表面的・福祉的な概念から転換し、長期安定経営を目的として、ビジネスライクに民間の営利事業として独立することが必要。それが結果的にそれぞれの高…
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自由選択型 高齢者住宅は、「不安定な積み木の家」になる
反論として「自由選択型は単なる住宅サービス」「要介護対応を約束していない」「要介護になって…
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「早めの住み替えニーズ」 のサ高住でこれから起こること
現在のサ高住の問題は、不正な囲い込みばかりが注目されるが、同様に自立～軽度要高齢者の多い「…
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要介護対応力(可変性・汎用性)の限界 Ⅲ ～リスク・トラブル～
自立高齢者向け住宅と要介護高齢者向け住宅は、商品性だけでなく、業務運営上想定すべきリスク・…
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要介護対応力(可変性・汎用性)の限界 Ⅱ ～介護システム～
要介護状態の重度化(可変性)は、介護サービス量の増加で対応するものだと考えている人が多いが…
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要介護対応力(可変性・汎用性)の限界 Ⅰ ～建物・設備～
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高齢者住宅の「要介護対応力＝可変性・汎用性」とは何か
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「高齢者住宅は要介護対応に関与しない」というビジネスモデルは可能か
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自由選択型高齢者住宅への回帰の動きが加速する背景
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「短期利益ありき」素人事業者の台頭と後手に回る法整備
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