RISK-MANAGEリスクの検討・整理・理解

  1. 顕在化する入居一時金経営の長期入居リスク

    目算のない償却期間の短期化で、顕在化する入居一時金経営の長期入居リスク。すでに「自転車操業」状態の有料老人ホームも多く、破綻事業者激増は避けられない。有料老人ホームには、一体的に介護や食事等のサービス…

  2. 人件費・修繕費などの運営コストの上昇

    高齢者住宅の経営を圧迫する人件費・修繕費などのコストの上昇。不動産事業は、単年度利益が高いからと…

  3. 入居者募集の失敗・スタッフ確保の失敗

    超高齢社会だからといって、どんな高齢者住宅でも入居者が集まるわけではない。少子高齢化の中で、介護…

  4. 高齢者住宅の経営を阻害する『リスク』の整理

    安定経営を阻害する『経営リスク』『業務リスク』を正確に理解すると、高齢者住宅の事業特性、長期安定…

2018年4月
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