RISK-MANAGE経営リスクの検討・整理・理解

  1. 【r013】 高齢者住宅経営を直撃する制度変更リスク

    介護ビジネスの特性は、「社会保障制度に依存した営利目的のビジネス」制度変更リスクが、高齢者住宅事業者に一気に襲い掛かる経営を阻害するリスクは、それぞれの業態によって、それぞれ違います。しかし、どれ…

  2. 【r012】 事業者間契約リスク・コンプライアンス違反

    現在のサ高住倒産の最大の原因は、「事業者間契約リスク」「コンプラアインス違反」は経営倫理ではなく…

  3. 【r011】 顕在化する入居一時金経営の長期入居リスク

    目算のない償却期間の短期化で、顕在化する入居一時金経営の長期入居リスク。すでに「自転車操業」状態…

  4. 【r010】 人件費・修繕費などの運営コストの上昇

    高齢者住宅の経営を圧迫する人件費・修繕費などのコストの上昇。不動産事業は、単年度利益が高いからと…

  5. 【r009】 入居者募集の失敗・スタッフ確保の失敗

    超高齢社会だからといって、どんな高齢者住宅でも入居者が集まるわけではない。少子高齢化の中で、介護…

  6. 【r008】 高齢者住宅の経営を阻害する『リスク』の整理

2018年10月
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