PLANNING
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長期安定経営に不可欠なローコスト化と修繕対策の検討
高齢者住宅は不動産事業であり、建物設備など住宅サービスに占める割合が大きい。ローコスト化と言えば、建築時・開設時の「イニシャルコスト」だけを求める人が多いが、長期安定経営のためには、修繕や保守費用(ランニングコスト)を含めた「ライ…
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ユニットケアの利点と課題から見えてきた高齢者住宅設計
重度要介護高齢者住宅は、居室・浴室食堂同一フロア・同一介護システムのユニットケアが原則。た…
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大きく変わる 高齢者住宅の浴室脱衣室設計・入浴設備
介護動線・介護連携・事故予防の視点から、浴室は居室と同一フロアが原則。これまで主流だった大…
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要介護高齢者住宅は「居室・食堂同一フロア」が鉄則
居室・食堂分離タイプの建物設計は、朝食・昼食・夕食の3回の食事にエレベーター移動が必要とな…
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高齢者住宅設計に不可欠な「可変性」「汎用性」の視点
可変性・汎用性の充実を口にする高齢者住宅、介護機器メーカーは増えているが、これは「対象者の…
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建物設備設計の工夫で事故は確実に減らすことができる
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「安心・快適」の基礎は、火災・災害への安全性の確保
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高齢者住宅 建物設備設計の基礎となる5つの視点
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地域包括ケアへの転換で大きく変わる高齢者住宅ビジネス
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地域密着型など小規模の高齢者住宅はなぜ失敗するのか
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